Vaqt va mumkin boʻlgan foydaning birligini oʻzida mujassam etgan jarayon investitsiya faoliyati obʼyektlari harakat qiladigan moddiy va nomoddiy aktivlarga asoslanadi. Zamonaviy iqtisodiyot xilma-xil va murakkabdir, chunki u global raqobat va axborotning to'liq ochiqligi tamoyillari asosida qurilgan. Bugungi kunda investitsiya faoliyati ob'ektlari umuman yaqin o'tmishdagi boshqaruv amaliyoti va iqtisod fanining "muqaddas sigir"i emas va investitsiya toifalari ta'riflariga jiddiy o'zgartirishlar kiritildi.
Konseptsiya
Investitsiya faoliyati ob'ektlarini o'z ichiga olgan ta'rifning mohiyati unchalik aniq emas, ta'rifga bir nechta yondashuvlar olib keladi. Amaliy namoyon bo'lishda eng muhimi bu yondashuvta'rif investor uchun foydani aks ettirganda funktsional. Bu erda tasniflash uchun maxsus ifodalangan moddiy shakldan foydalaniladi va yo'lda bu investitsiya faoliyati ob'ektlari qayerdan kelganligi tushuntiriladi.
Jahon amaliyoti hali investitsiya biznesining asosiy maqsadini aniqlashda keng tarqalgan yondashuvni bilmaydi. Biroq, uni yagona to'g'ri deb hisoblash mumkin emas, chunki zamonaviy sharoitda hatto investor va investitsiya faoliyati ob'ektlari o'rtasidagi chegaralar noaniq va shartli. Misol uchun, agar kompaniya bozorda o'z aktsiyalarini sotib olsa, bu investitsiya hisoblanadimi yoki bu hali ham ustav kapitalini optimallashtirishmi? Investitsiya usullari va shakllarini qo'shdi va shuning uchun u amalda hisobga olinmay qoldi va endi bu ilmiy muassasalar tadqiqotchilarining vakolati.
Ob'ektlar va mavzular
Amaliy tahlil qilish maqsadida investitsiya faoliyati ob'ektlari, eng avvalo, ma'lum vaqt ichida foyda keltira oladigan aktivlar ekanligi aniqlanadi. Bundan tashqari, foyda darajasi aniq ko'rsatilgan va mavjud xavf darajalari ham qabul qilinadi. Investitsiyalar uchun ob'ektni tanlashning asosiy mezoni daromad olish qobiliyatidir. Bu bugungi kunda "investitsiya faoliyati ob'ektlari" tushunchasi.
Sub'ektlar - investitsiya operatsiyalari bilan bog'liq har qanday shaxslar: kapital qo'yilmalar rejalashtirilgan ob'ektlardan foydalanuvchilar, pudratchilar, buyurtmachilar, investorlar. Ikkinchisi investitsiyalarni amalga oshiradi, ya'ni mablag'larni investitsiya qiladi va ularni sof maqsadli bilan ta'minlaydifoydalanish. Buyurtmachilar investorlar tomonidan ruxsat etilgan loyihani amalga oshiruvchilardir, ular tadbirkorlik faoliyatiga tegishli emas. Ijrochilar investitsiyalarga egalik qilish, ulardan foydalanish va ularni tasarruf etish bo'yicha vakolatsiz investorlar bilan shartnoma asosida ishlaydi. Foydalanuvchilar esa bu korxona tashkil etilgan shaxslar, investitsiya faoliyati ob'ektlari esa ular uchun mo'ljallangan.
Birinchi tasnif guruhi
Bunga moddiy aktivlar, ya'ni kapital xarakteridagi ob'ektlar kiradi.
- Yagona mulk majmuasining ob'ektlari: ofislar, binolar, korxonalar yoki kompaniyalar binolari va boshqalar.
- Yer uchastkalari yoki alohida hududlar. Bu erda investitsiya faoliyati ob'ektlaridan foydalanuvchilarga majburiyatlar yuklanadi. Misol uchun, agar relikt o'rmonga ega sayt bo'lsa, investor uni saqlab qolishga majburdir.
- Uy-joy loyihalari: ommaviy rivojlanish loyihalari, masalan.
- Kapital xususiyatga ega boʻlmagan moddiy obʼyektlar: transport vositalari (daryo va dengiz kemalari, burgʻulash platformalari, vertolyotlar va samolyotlar, sunʼiy yoʻldoshlar, aloqa liniyalari (quvurlar, tarmoqlar). Avtomobil transporti ushbu roʻyxatga kiritilmagan. Bular sarmoya emas, aylanma kapital ob'ektlari.
- Investitsiya faoliyati ob'ektlarining turlariga huquqlar ham kiradi. Masalan, biznes aylanmasida aktivlardan foydalaning: kontsessiya shartnomalari, foydali qazilmalarni qazib olish uchun litsenziyalar, qurilish ruxsatnomalari, oʻrmondan foydalanishga ruxsatnomalar va boshqalar.
Ikkinchi tasnif guruhi
Ikkinchi guruhga moliyaviy bozorlarda investitsiyalar sifatida foydalaniladigan vositalar yoki moliyaviy aktivlar kiradi.
- Qimmatli qog'ozlar - obligatsiyalar (qarz majburiyatlari) yoki fond birjalarida ro'yxatga olingan yoki bitimlar uchun birjadan tashqarida joylashgan aksiyalar. Investitsion faoliyat ob'ektlari tushunchasi emitent ustidan nazoratni egallashdan daromad olishni ham o'z ichiga oladi: masalan, kompaniyaning nazorat paketini sotib olish yo'li bilan. Qimmatli qog'ozlar bilan operatsiyalardan olingan daromadlar ham kiritilgan.
- Investitsiya faoliyatining asosiy ob'ektlari korxonaning o'ziga tegishli moliyaviy aktivlardir. Bu ustav kapitalining ulushi yoki aktsiyalari, shuningdek kompaniyaning aylanma mablag'lari bo'lishi mumkin: debitorlik qarzlari (forfeyting operatsiyalari), kompaniyaning kontragentlarga qarzlarini to'g'ridan-to'g'ri sotish.
- Asosiy bo’lmagan qimmatli qog’ozlar investitsiya faoliyati ob’ektlari sifatida. Bu holda investitsiyalar veksellar, ombor yoki depozitar tilxatlari, bojxona varrantlari, dengiz konnosamentlari va shunga o'xshash narsalarni sotib olishga amalga oshiriladi.
Uchinchi tasnif guruhi
Intellektual investitsiyalar yoki nomoddiy aktivlar - jadal rivojlanayotgan va ancha katta guruh bo'lib, kapitallashuv bo'yicha u jami moliyaviy va kapital qo'yilmalardan allaqachon oldinda. Ilmiy ishlanmalarga qaraganda ko'proq moliyaviy intensiv investitsiya faoliyati ob'ektlarini nomlangaloqa yoki IT kabi "ishlaydigan" sohalar. Mumkin emas.
- Intellektual yoki ijodiy faoliyat mahsulotlariga sanoat patentlari, mualliflik huquqi. Bular investitsiya faoliyatining eng dolzarb ob'ektlari hisoblanadi. Investitsiyalar an'anaviylardan kutilganidan ko'ra ko'proq daromad keltiradi va shuning uchun dunyodagi barcha investorlar ularga qiziqish bildirmoqda. Masalan, IBM, Facebook, Google, Airbnb, Uber, Yahoo aktsiyalari sayyoramizdagi yetakchi bozorlarning favoritlari hisoblanadi.
- Hamkor ishonchliligi, muvaffaqiyati, yaxshi niyat obroʻsi va mahsulot sifatini ifodalovchi aktivlar: savdo belgilari, brendlar. Ba'zida brendning qiymati kompaniyaning barcha moddiy aktivlaridan yuzlab marta kattaroqdir. Bu erda investitsiya faoliyati ob'ektlari brenddan foydalanish bo'yicha franchayzing shartnomalari, shuningdek qo'shma tovar belgisi loyihalari hisoblanadi.
- Investitsion nomoddiy aktivlar kelajakda foyda keltirishi mumkin boʻlgan fan, biznes, har qanday faoliyat sohasida bilim yoki tajriba koʻrinishidagi. Bu erda juda ko'p misollar mavjud. Birinchidan, sarmoya kiritish mantiqiy bo'lgan boshqaruv tajribasi. Tashuvchilar har doim odamlardir, ya'ni bu inson kapitali.
Rossiya qonunchiligi
Rossiyada investitsion faoliyat ob'ektlari yangi va modernizatsiya qilingan aylanma mablag'lar va asosiy fondlar bo'lib, ular milliy iqtisodiyotning barcha tarmoqlari va sohalariga taalluqlidir. Bular maqsadli pul mablag'lari, qimmatli qog'ozlar, ilmiy-texnikaviy soha mahsulotlari, har qanday mulk ob'ektlari, huquqlar.mulk va intellektual mulk.
Biroq, koʻplab cheklovlar va taqiqlar mavjud. Masalan, mamlakatda amalda bo'lgan sanitariya-gigiyena, ekologik va boshqa ko'plab standartlarning barcha talablariga javob bermaydigan ob'ektlarga sarmoya kirita olmaysiz. Fuqarolarning huquqlari va ularning manfaatlariga zarar etkazadigan loyihalarga sarmoya kiritish mumkin emas, qonun yuridik shaxslar va davlatning huquq va manfaatlarini ham himoya qiladi.
Investor huquqlari
1. Barcha investorlarga investitsiya faoliyatini amalga oshirish uchun teng huquqlar beriladi. Mulk huquqlari va mulkni investitsiya faoliyati ob'ektlariga taqiqlanmagan investitsiya qilish qonun bilan himoyalangan ajralmas huquqdir.
2. Investor o'z investitsiyalarining hajmi, hajmi, yo'nalishi va samaradorligini mustaqil ravishda belgilashga, shuningdek, o'z xohishiga ko'ra, asosan, raqobat asosida amalga oshirish uchun zarur bo'lgan yuridik va jismoniy shaxslarni shartnoma asosida jalb qilishga haqli..
3. Investor, shuningdek, investitsiya faoliyati ob'ektlaridan foydalanuvchi bo'lmasa ham, investitsiyalardan maqsadli foydalanishni nazorat qilish huquqiga ega.
4. Investor qonun hujjatlariga muvofiq investitsiyalar natijalari boʻyicha va bevosita investitsiyalar boʻyicha shartnoma yoki shartnoma boʻyicha oʻz vakolatlarini jismoniy yoki yuridik shaxslarga, munitsipal yoki davlat organlariga berishi mumkin.
5. Investor investitsiyalar natijalarini va ularning ob'ektlarini tasarruf etish, ulardan foydalanish va ularga egalik qilish, qayta investitsiya qilish va amalga oshirish huquqiga ega.qonunga muvofiq savdo operatsiyalari.
6. Investor mol-mulkni vositachilar orqali yoki bevosita tomonlarning kelishuvlarida belgilangan shartlar va narxlarda sotib olishi mumkin. Agar qonunga zid bo'lmasa, doirasi va nomenklaturasi cheklanmaydi.
Obyekt yoki biznes
Barcha investitsiya obyektlari aktiv hisoblanadi. Agar investor baholashda xatoga yo'l qo'ygan bo'lsa va ob'ekt aktiv bo'lmasa, bu uning majburiyatini buzishga olib keladi. Investitsion faoliyat ob'ekti bo'lgan aktivlarni guruhlar va kichik guruhlarga taqsimlash turli yo'llar bilan amalga oshirilishi mumkin. Asosiysi yuqorida keltirilgan. Lekin uni likvidlik darajasiga qarab ham tasniflash mumkin.
Bu erda ikkita katta guruh mavjud: past likvidli va yuqori likvidli investitsiya faoliyati ob'ektlari. Likvidlik kontseptsiyasi ma'lum bir mahsulotning bozor narxida tez sotilishi qobiliyati bilan belgilanadi. Suyuq tovarlar narxni tezda o'zgartirishga imkon beradi. Va o'z qiymatini juda tez o'zgartira oladigan ob'ektlar yuqori suyuqlik deb ataladi. Narx asta-sekin o'zgaradi.
Misollar
Yuqori suyuqlik va past suyuqlikli narsalarga misollar hamma joyda topiladi. Misol uchun, bir necha soat ichida ko'p o'zgarishlarga duchor bo'lishi mumkin bo'lgan valyuta juftlari yoki aktsiyalari va narxlarni kodlashning valyuta juftliklari deyarli har soniyada o'zgarib turadi. Bu yuqori likvidli investitsiya obyekti.
Va qarama-qarshi misol - ko'chmas mulk, yillar davomida taxminan bir xil narsalarni saqlashi mumkinqiymat, agar inflyatsiya xatosi kichik farq qilmasa. Albatta, agar hovlida iqtisodiyotning inqirozi yoki inqirozlararo rivojlanishi bo'lsa va bozor barqarorligi bo'lmasa, ko'chmas mulk likvid ob'ektlar toifasiga o'tishi mumkin.
Nishon yoʻnalishi
Uchinchi tasnif - maqsadli yo'nalish bo'yicha - har qanday turdagi investitsiya faoliyati ob'ektlarini kiritish imkonini beradi. Eng keng tarqalgan yo'nalishlar: ijtimoiy (jamoat manfaatiga ega bo'lgan tadbirlar va loyihalarga investitsiyalar, masalan, pullik attraksionlar); ilmiy, ilmiy rivojlanishga pul qo'yilganda. Bu har doim ham tijoriy jihatdan foydali bo'lmasligi mumkin, ammo innovatsion mahsulotlar yaratish bugungi kunda juda mashhur sarmoyadir.
Iqtisodiy investitsiyalarning alohida turi sifatida mavjud, masalan, bankda, valyuta birjasida. Siz kapitalni qimmatbaho metallarga va boshqa ko'p narsalarga aylantirishingiz mumkin. Maqsadli hudud nuqtai nazaridan, tasnif juda keng, deyarli barcha tarmoqlar qo'llaniladi va ularni bu erda to'liq sanab bo'lmaydi.
Investitsion sikl
Tasniflashning bu turi ikki guruhni ajratadi: korxonaga yaxlit yoki ishlab chiqarish siklining bir yoki bir nechta qismiga investitsiyalar. Har qanday ishlab chiqarish jarayonida ma'lum bosqichlar mavjud, ba'zida ular juda ko'p yoki ular hajmli. Yirik sanoat har doim bunday izolyatsiyani namoyish etadi. Masalan, non. Birinchi bosqich - donni etishtirish. Ikkinchisi - donni qayta ishlash va don, un va boshqalar shaklida saqlash.
Uchinchi bosqich - non tayyorlash. To'rtinchisi - uni sotish. Bu, albatta, yalang'och va juda ibtidoiy sxema, aslida bu erda ham ko'proq bosqichlar mavjud. Agar investor bunday ishlab chiqarishning butun jarayonini bajara olsa, bu investitsiyalarning to'liq tsiklini anglatadi va agar u faqat tayyor nonni sotishga investitsiya qila boshlasa, bu qisman tsikldir. Shuning uchun yirik ishlab chiqarishlar odatda bir nechta yoki koʻp investorlarga ega.
Faoliyat turi
Ushbu tasnif turli investorlar tomonidan turlicha chaqiriladi, ammo har qanday holatda ob'ektlar uchta katta guruhga bo'lingan. Haqiqiy, moliyaviy va intellektual investitsiyalar bo'linishning birinchi versiyasida allaqachon ko'rib chiqilgan, ammo bu ikki tasnif qaysidir ma'noda bir-biridan farq qiladi. Masalan, real investitsiya ob'ektlariga har doim teginish mumkin, bular ko'chmas mulklar: ko'chmas mulk, zargarlik buyumlari, antiqa buyumlar, tayyor korxonalar, faoliyat yurituvchi korxonalar.
Investitsiyaning moliyaviy ob'ekti har bir tasnif variantida ko'rib chiqildi. Nima uchun qimmatli qog'ozlarni real sektorga kiritish mumkin emasligini hamma tushunadi, garchi siz ularga qo'llaringiz bilan tegishingiz mumkin. Ushbu tasnifdagi intellektual ob'ekt bir xil innovatsion ilmiy ishlanmalar, biznes g'oyalar, musiqa, she'riyat va shunga o'xshashlarni anglatadi.
