Bozorda taqdim etilgan shahar atrofidagi ko'chmas mulkning xilma-xilligi orasida doimiy ravishda yangi nomlar paydo bo'ladi. Shunday qilib, agar maishiy iste'molchi allaqachon "shaharxona" yoki "dacha" so'zlariga o'rganib qolgan bo'lsa, unda hali ham kam odam dupleks nima ekanligini biladi. Bu sirli so'z o'ziga xos yem bo'lib xizmat qiladi - noma'lum har doim o'ziga tortadi. Bundan tashqari, ko'pchilik kichik qishloq uyi va qo'shimcha ravishda er uchastkasini orzu qiladi. Ushbu maqolada biz sizga dupleks nima ekanligini aytib beramiz, qaysi hollarda bu so'zni ishlatish o'rinli bo'ladi. Lekin birinchi narsa birinchi. Shunday qilib…
"dupleks" nima
Qurilish sohasida bu soʻz ikkita qoʻshni boʻlmagan xonadonli yakka tartibdagi uyni anglatadi. So‘zma-so‘z tarjima qilinganda qo‘sh, qo‘sh ma’nosini bildiradi. Rieltorlar orasida hazil bor: dupleksdagi kvartira bepul berilsa, uni rad etmaslik kerak.qaynona yoki qaynona. Qarindoshlarning noroziligi ushbu turdagi uy-joylarning qulayligi va qulayligi bilan qoplanadi. Biroq, ba'zi hayotiy sharoitlarga ko'ra, qarindoshlar tomonidan baham ko'rilgan standart qishloq uyini chalkashtirmang. Dupleks shaharcha - bu kvartira va alohida yozgi uy o'rtasidagi oraliq uy-joy formatining bir turi. Qulog'imizga tanish bo'lgan mos ismga kelsak, rus tilida unga o'xshash so'z yoki ibora yo'q.
Yaxshi fazilatlar
Albatta, agar siz uyingizda rok-guruhning repetitsiyalarini tashkil qilmasangiz, devor ortidagi qo'shnilaringizni eshitmaysiz. Ushbu turdagi uydagi devorlar oddiy ko'p qavatli binoga qaraganda qalinroq qilingan. Ko'pincha, dupleksni qurish ayvon, balkon, teras va erni hisobga olmaganda, har bir egasi uchun ikki yuzdan uch yuz kvadrat metrgacha amalga oshiriladi, ularning o'rtacha hajmi oltidan etti yarim gektargacha. Ma'lum bo'lishicha, umumiy yashash maydoni to'rt yuz yoki olti yuz "kvadrat" atrofida. Taqqoslash uchun: oddiy zamonaviy uch xonali kvartirada foydalanishga yaroqli maydon 150 kvadrat metrdan oshmaydi.
Rayonlashtirish qanchalik funktsional?
“Dupleks nima” degan savolni berganda, ko'pchilik uyning tartibi nima ekanligini, unga qanday xonalar kiritilganligini bilishni xohlaydi. Ushbu turdagi binolar ikkita uydan iborat bo'lgan ikki qismli kottejlar deb ataladi. Ularning har birida alohida kirish joyi, er uchastkasi va garaj mavjud (odatda bitta mashina uchun, lekin loyiha kengaytirishni nazarda tutadi). Qoida tariqasida, bu turdagi uy-joyshahardan o'ttiz kilometr uzoqlikda joylashgan. Iqtisodiyot sinfidagi duplekslarni ham ko'rib chiqishga arziydi. Ular odatda arzonroq materiallardan qurilgan va turar joy va noturar joy uchun juda kichikroq (taxminan bir yuz sakson kvadrat metr) maydonga ega.
Tarzimga kelsak, xonalarni dupleksga joylashtirishning ba'zi aytilmagan qoidalari mavjud. Birinchi qavatda, albatta, garaj bor. Ichki makondan quyidagilarni ajratib ko'rsatish mumkin: kirish guruhi, tashqi kiyim uchun shkaf, keng oshxona va ovqat xonasi (ko'pincha bitta joyga birlashtirilgan), kiler, hammom va mehmon xonasi. Ikkinchi qavat uch yoki to'rtta yotoq xonasi va kamida ikkita hammom uchun beriladi - bitta umumiy va ikkinchi usta. Ko'rib turganingizdek, tartib jihatidan bu turdagi uylar o'xshash hududga ega standart yozgi uydan farq qilmaydi.
Nega bu uy qurilish uchun foydali?
Potentsial xaridorlardan tashqari, dupleks qurish ishlab chiquvchi uchun juda qulay. Nisbatan kichik maydonda ushbu turdagi uy-joylarni qurishda siz alohida kottejlar qurilishiga qaraganda ancha kattaroq yashash maydonini joylashtirishingiz mumkin. Ma'lum bo'lishicha, zarur kommunikatsiyalarni (yorug'lik, kanalizatsiya, aloqa, suv, elektr, gaz va boshqalar) o'tkazish, qurilish materiallarini sotib olish (ulgurji arzonroq), shuningdek, uy-joylarni saqlash xarajatlari kamayadi.
Qaysi toifadagi odamlar "egizak uylar" uchun ko'proq mos keladi?
Evropada afzalliklarduplekslar asosan biznes va ekonom sinf vakillari tomonidan beriladi. Hashamatli ko'chmas mulkni sevuvchilar ko'pincha yakka tartibdagi uylarni tanlashadi. Mamlakatimizda ushbu turdagi uy-joy daromadi o'rtacha darajadan yuqori bo'lgan odamlar uchun mo'ljallangan. Shunisi e'tiborga loyiqki, duplekslar odatda yagona uy-joy hisoblanadi.
Bu turdagi uy turli avlod vakillari boʻlgan koʻp bolali oilalar uchun juda qulay. Masalan, bir qismda yosh oila, boshqa qismida ota-ona yashaydi. Bir tomondan, butun oila yig'iladi, boshqa tomondan, agar kerak bo'lsa, har bir kishi o'z shaxsiy maydoniga ega. Bundan tashqari, ushbu turdagi uylar eski do'stlar kompaniyalari tomonidan tanlangan. Ular shahar tashqarisida, notanish odamlar bilan qo'shni yashashni istamasliklari sababli dupleksga bajonidil joylashadilar.
Nisbatan qisqa vaqt ichida ko'rib chiqilayotgan uy-joy turi ichki bozorda o'z o'rnini egalladi. So'nggi paytlarda ko'proq yosh oilalar duplekslarni afzal ko'rmoqda. Va buning uchun kuchli dalillar mavjud. Birinchidan, dupleksning narxi taxminan poytaxtdagi biznes-klassdagi kvartiraga teng, ammo u qishloq uyining barcha afzalliklarini birlashtiradi. Ikkinchidan, yuqori xavfsizlik. Bu boshqalardan uzoqda joylashgan yolg'iz uylar emas. Uchinchidan, odatda duplekslarni rivojlantirish uchun katta aholi punktidan o'ttiz kilometr masofada joy tanlanadi (poytaxt shaharlari aholisi uchun bu nisbatan qisqa masofa). To'rtinchi afzallik - rivojlangan infratuzilma. Ko'pincha, ishlab chiquvchilar, qishloq uylarining ko'proq xaridorlarini jalb qilishni xohlashadibo'lajak rezidentlar uchun kerak bo'lgan hamma narsa.
"Dupleks" so'zining yana bir ma'nosi
Ushbu maqoladagi so'z tibbiyotda ham qo'llaniladi. Dupleks skanerlash yoki tomir dupleksi - bu ikki o'lchovli tasvirda qon oqimini batafsil va vizual tarzda o'rganish imkonini beruvchi tadqiqot. Ushbu tahlil kemani ikkita tekislikda - bo'ylab va bo'ylab ko'rsatadi. Ikkita rejim mavjud - spektral va rangli. Ushbu skanerlash usuli lümen holati yoki tomir devorlari haqida ma'lumot olish imkonini beradi. Shuningdek, beta rejimida atrofdagi to‘qimalarni o‘rganing.
Bu soʻz elektronika, poligrafiya, shaxmat va materialshunoslikda ham qoʻllaniladi.
